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期待!旧貌换新颜,这四个地方助力城市发展

来源:石家庄新闻网作者:时间:2022-04-07 11:09


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石家庄新闻网讯(记者 诸葛泊钊)4月6日上午,记者随各媒体一同参观了高铁商务区项目、复兴大街市政化改造项目、太平河城市片区规划项目和石煤机城市更新项目,了解各项目的情况与进展。

高铁商务区项目

高铁商务区规划范围北至塔北路、东至建设大街、南至塔丰路、西至滨河街,围合区域约4.92平方公里(约合7373亩),地理位置非常优越,便捷的公共交通可实现10分钟车程覆盖繁荣市区,1小时通达全市县域,1.5小时高铁覆盖河北全省及京津环渤海经济圈。

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高铁商务区从谋划伊始,即认真落实省委、省政府《关于大力支持省会建设和高质量发展的意见》,和市委市政府“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的城市发展理念,按照“建筑优质美观、设施国内一流、服务公平高效、生活舒适便利、生态环境优美”的要求,科学合理规划空间和产业布局,把高铁商务区作为石家庄的“城市客厅”、作为一张靓丽的城市名片来打造。

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在建设上,坚持塑造精品、提速提标。按照“一年全面启动搬迁建设,两年初见成效,两年半基本建成”的目标要求,全力以赴推进项目进度。目前,核心片区70%的土地已经腾清,片区5宗土地均已挂牌,其中3宗已摘牌,中央绿色体育公园首开区域绿化基本完成,文体设施正在高标准实施。据城投集团党委书记、董事长刘中介绍,高铁商务区中央绿色体育公园可实施范围内给排水管、强电、弱电、景观照明、监控、广播等线管及配套的检修井全部完成;观景平台建设已完工;北区已完成8个室外网球场沥青混凝土面层摊铺和排水沟浇筑,其中5个网球场围网安装完成、丙烯酸面层弹性粗胶粒涂刷完成,球场周围路面铺装完成,区域绿化基本完成;南区排球场、篮球场、足球场正在进行基础施工;地下车库边正在进行边坡支护、渣土清运工作。

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复兴大街市政化改造项目

复兴大街即新元高速城区段,现状为双向四车道高速公路,仅设有正定、裕华路、栾城3处出入口,割裂城市明显,阻碍了城市框架的拉开。对此,省委、省政府高度重视,大力支持省会建设和高质量发展,决定将新元高速城区段移交我市进行市政化改造。市委、市政府抢抓重大机遇,将新元高速城区段更名为复兴大街,启动实施了市政化改造进程。

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复兴大街总长35.4公里,北起石家庄北收费站、南至石家庄南收费站,将由原双向4车道高速公路改造为双向12车道市政化道路,其中主路双向8车道,辅路双向4车道,可大大提升区域整体通行能力。为减小割裂影响,降低高路基,在道路外侧设置缓边坡,实施景观绿化。坚持宜路则路、宜桥则桥、宜隧则隧的原则,全线新建地下隧道3座(正定古城段、白佛段、学苑路段),设置互通立交11座,增设出入口匝道16处,建设桥梁13座,构筑起外通内畅、转换高效、区间融合的交通路网体系。按照“统一规划、分步实施”的原则,先期开工建设2个互通立交(南二环东延互通立交、新城大道互通立交),剩余工程2022年4月底全面开工建设,2024年完工。

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据复兴大街项目指挥部指挥长王永刚介绍,目前,正全力推进先导工程施工进度和剩余工程前期工作,确保4月底全面开工。复兴大街市政化改造先导工程累计完成投资3.6亿元(不含征地、拆迁),占总量的41%。进场管理人员157人,施工人员745人、施工机械138台。复兴大街与南二环东延互通立交工程桩基共304根,已完成218根,完成71.7%;路基清表完成94%,完成路基试验段验收工作,并完成填方8000余方;承台、立柱、预制梁、路基填筑等工作正在顺利推进。复兴大街与新城大道互通立交工程桩基施工已全部完成,清表与拆除旧路已完成,桩系梁完成11个,完成55%,立柱完成8根,完成18%,匝道钢箱梁已开始加工。

太平河城市片区规划项目

太平河城市片区位于胜利北大街(107 国道)以东、滹沱河以南、体育北大街以西、古城东路以北,北望正定古城,南接东垣古城,用地规模约 5.53 平方公里(8300 亩)。该片区是对市委、市政府“二环内做‘减法’、二环外做‘乘法’”理念和“实施拥河发展战略,拉开城市发展框架”战略构想的坚决落实,将倾力打造拥河发展的起步区、示范区、引领区。

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为高标准谋划和建设太平河城市片区,我们以全球视野、国际标准,面向世界公开征集具有前瞻性、创新性、可操作性的规划设计方案,吸引了来自德国、美国、西班牙、荷兰以及国内中规院、深规院等一大批国内外一流的设计公司参与城市设计工作。片区城市设计方案深度挖掘太平河城市片区的地理区位优势,融合韧性、有机、活力、低碳城市理念,采用“圈层式”大疏大密的布局方式,将5.53平方公里打造成为集高品质生态住宅区、优美蓝绿空间、优质商超服务、高端商务办公、新兴科教文化产业等于一体的滨水文化活力区。目前,已初步完成片区城市设计方案整合,区域内违建拆除正在持续开展。同时,按照基础设施先行、景观风貌提升、政府示范带动的原则,谋划了一批片区内首开项目,正在积极推进,计划6月底前启动首批项目的建设工作。

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片区内已开工项目主要是太平河展示中心,主要用于太平河城市片区的规划、文化展示。项目紧邻胜利大街主干道,北望太平河,距离未来的城市轨道2号线站点约50米,规划用地面积25亩,实用地面积13亩,建筑面积5000平方米,总投资约1.98亿元。设计采取“古城文脉,未来高地”的理念,未来将是太平河展示性与公共性相结合的城市文化场所。展示中心共分为3层,一层主要为规划展厅,接待洽谈,办公后勤三大部分。二层设置空中观景室。三层为象征未来的圆形室外广场,参观游客可由一层电梯直达顶部广场饱览城市片区的风景。

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据太平河城市片区规划展示中心项目经理马辉介绍,项目自开工以来,在市、区各级政府部门的大力支持下,在城发投集团的正确领导下,建设进展顺利,截止目前,已完成正负零以下全部主体结构施工和一层主体工程量的45%,正在进行一层主体其余部分梁、屋面板的钢筋绑扎作业。预计6月份完成主体施工,9月底建成开馆。未来,这座古今融合的展示中心必将成为太平河城市片区乃至省会文化性与标志性并重的区域地标和城市文化客厅。

石煤机城市更新项目

石煤机城市更新项目北至和平东路,西至建华北大街,东至翟营北大街,南至跃进路,项目红线范围占地面积430亩。建设内容主要有拆旧建新区,拆除原有建筑物,按照规划高标准建设休闲体育公园;建设24班中学,建设高品质住宅区(含幼儿园);工业遗址保护区,对保留的煤矿机南厂区6栋旧厂房,进行更新改造,包括拾光广场、文化展馆、全民健身中心等功能性配套设施。该项目现状总面积389226㎡,拆除建筑面积76421㎡,项目内拆除占比为19.63%。项目总拆除建筑面积为114041㎡,扣除公共服务设施后新增建筑面积为222380㎡,项目内拆建比为1.95。

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石煤机城市更新项目是河北省和石家庄市的第一个城市更新项目,是按照“在二环内做‘减法’,在二环外做‘乘法’”和“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”城市发展理念实施的重点项目。该项目严格执行居住项目容积率2.0刚性约束,将以减密度、增绿量、增配套为指导原则,打造空中花园建筑,着力建设石家庄首个以立体园林建筑为核心的2.0时代花园社区,对省会房地产项目发展将起到积极的示范引领作用。项目建筑高度54米以下,加大建筑退道路红线距离,街角设置不小于400平方米的开放空间,通过加强建筑高度、风貌、格调和建筑色彩管控,提升城市风貌和人居环境,打造宜居、美丽的城市新形象。

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据城发投集团副总经理、城市更新集团董事长任明辉介绍施工进展情况。住宅区建设方面:北区基槽开挖完成,1-10号楼桩基全部完成,正在进行基础和地下车库施工。预计4月底前实现正负零,8月底主体结顶。南区基槽、桩基全部完成,预计4月底正负零,10月底前主体结顶。住宅工程计划2022年12月楼体封顶,2023年9月竣工验收。在工业遗存保护区方面:1号厂房加固完成,钢结构夹层施工完成,已开始装修施工,2号厂房墙面打磨完成正在进行结构加固。3-6号同步进行加固施工。1、2号厂房6月达到开放条件,园区整体年底前达到开业条件。在体育公园建设方面:已基本完工。


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