来源：保定晚报作者：时间：2024-10-23 09:00
10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点，1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。
多位业内专家分析认为，此次LPR下调将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，进而激发实体经济融资需求，促消费、扩投资，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，而且有助于促进房地产市场止跌回稳，能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。
本月，两期限品种LPR双双下调25个基点，这是年内LPR的第三次调整。目前，公开市场7天期逆回购操作利率已成为中国人民银行的主要政策利率。9月27日，中国人民银行将公开市场7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点至1.5%。伴随政策利率降息落地，10月LPR相应下调。
降幅方面，多位业内人士分析表示，此次LPR降幅25个基点超出市场预期。5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准。随着5年期以上LPR再次下调，存量房贷及新增房贷利率将随之下降。业内专家分析认为，这将大大减轻房贷借款人利息负担，提振居民住房消费意愿和能力。
记者梳理发现，今年以来，5年期以上LPR已累计下降了60个基点，这对新老房贷都是重大利好。存量房贷利率方面，中国人民银行副行长陶玲日前介绍，预计大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量调整，部分中小银行完成调整的时间可能略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。
“年内，国内超预期出台降准、降息、结构性工具，保持流动性合理充裕。加上规范‘手工补息’，银行充分利用存款利率市场化调节机制，有效降低银行综合负债成本，为银行进一步让利实体经济创造了条件。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对记者表示。
“我们判断，四季度的重点是在10月LPR下调后，引导企业和居民贷款利率特别是新发放居民房贷利率较大幅度下行。展望未来，着眼于促进房地产市场止跌回稳，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，2025年LPR或还有一定下调空间。”王青说。
据《中国银行保险报》
