来源：保定晚报作者：时间：2025-09-01 09:28
今年暑期，多地遭遇强降雨天气。在积极应对防范极端天气带来的安全隐患外，也伴随着因暴雨洪涝灾害引发的机动车、农田、房屋等财产损失等潜在法律问题。本栏目对此进行了梳理，以作提醒。
洪水造成车辆发动机损坏，保险赔不赔？
按照保险合同约定“发动机进水后导致的发动机损坏”属于免责范围的，按保险法关于免责条款的相关规定处理。但需注意，保险公司需对免责条款尽到明确提示义务。
如不属于免责范围的，按以下情形处理：
一是暴雨造成洪涝，造成停止的车辆浸泡发动机损坏的，应当获得保险赔偿；
二是暴雨情况下车辆涉水行驶，而造成发动机损坏的，应根据“近因原则”判断，若暴雨系导致保险事故发生的有效近因，应当获得保险赔偿；
三是若车辆涉水行驶中发生熄火，但驾驶人仍二次启动导致发动机遭受二次损坏的。一般应根据驾驶人主观过错，确定二次损坏部分由被保险人自行承担。
雨天涉水驾车溅湿路人，要赔偿吗？
根据道路交通安全法和交通安全法实施条例规定，驾驶人在暴雨天气需谨慎驾驶，机动车行经漫水路或者漫水桥时，应当停车察明水情，确认安全后，低速通过。若因疏忽大意，如强行通过已封路的积水路段导致事故，驾驶人需承担全部或主要责任。
根据民法典的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若因车速过快溅湿路人，可能面临要向路人赔偿衣物清洗费等损失。
暴雨折断树木压坏机动车，怎么维权？
民法典规定，因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
林木折断致害责任适用过错推定责任原则，如果路边或地上停车场的树有明确的管理单位，如园林部门、市政部门等，且是因为树木管理不善，如固定装置不到位等导致车辆受损，那么应由树木的管理单位承担赔偿责任。
若树木倒伏是由于台风、暴雨等不可抗力因素造成的，且管理单位能证明已尽到管理义务，可不承担责任。但如果车辆停在禁停区域，车主存在过错，可减轻侵权人的责任。
地下车库灌水导致车辆被淹，谁担责？
根据民法典的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
日常生活中，若降雨的雨量和强度已超出正常预见范围，物业公司已经采取了相关必要措施避免损害后果的发生，那么构成不可抗力，物业无需担责。
若物业公司疏于防范，并未尽到最大努力避免暴雨损害后果的发生，没有尽到必要的注意、安全提示或者管理义务，导致车辆受损的，那么不可抗力无法成立，物业公司仍应承担一定责任，当事人可主张物业公司承担与其过错程度相当的责任。
暴雨致使作物受损，谁来赔？
农业保险理赔是首要渠道。灾害发生后需在规定时间内完成保险报案，并同步启动关键证据固定程序，在允许通行、保证安全的前提下及时拍照取证、受损部位特写取证、相关部门出具的《暴雨灾害调查报告》以及村委会盖章的《灾害损失证明》等。此外，无论是否购买保险，均应密切关注并主动配合政府依据灾后救助政策开展的各项工作。
法院提醒，保险责任认定严格遵循合同条款，例如合同中可能会约定“农作物减产需达阈值”“果树损失要求主干结构性损毁”等理赔标准。还需特别注意，若农户未履行合同约定的防灾减损义务或未对死亡牲畜进行无害化处理，保险公司可能减赔或拒赔。
承包地严重毁损无法恢复生产，怎么办？
当承包地因暴雨山洪灾害遭受毁灭性破坏，致使土地客观上、永久性地无法再用于农业生产时，原土地承包经营权合同的目的已无法实现。在此情形下，民法典第三百三十六条、《农村土地承包法》第二十八条为承包方提供了根本性的救济途径。
前述条款在确立“承包期内发包方不得调整承包地”这一基本原则的同时，明确将“因自然灾害严重毁损承包地”列为法定例外情形之一。承包方有权据此向发包方（村集体经济组织）提出调整承包地的书面申请。但是，承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
法院提醒，申请调整承包地须严格遵循双重法定程序：
一、须经本集体经济组织内部的民主决策程序，即获得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的明确同意；
二、须履行严格的行政审批程序，即将调整方案报请乡（镇）人民政府以及县级人民政府农业农村、林业和草原等相关主管部门审查批准。
暴雨致农业合同履约困难，责任谁担？
自然灾害引发的合同违约纠纷中，不可抗力构成免责核心。依据民法典第五百九十条，当暴雨、洪水等灾害符合“不能预见、不能避免且不能克服”三要件时，违约方可主张减责或免责，但需同步履行三项法定义务：
一、及时通知合同相对方，说明履约障碍；
二、提交法定证据，如气象局灾害报告等；
三、采取减损措施，如农户抢收未损作物等。
法院提醒，免责范围通常限于灾害直接造成的损失，对于没有采取适当措施致使损失扩大的，相对方不得就扩大的损失请求赔偿。建议双方优先通过协商变更合同或协议解除合同并返还预付款的方式进行处理，在早期高效化解纠纷，防止损失进一步扩大。
暴雨导致房屋受损有补偿吗？
暴雨、洪水等自然灾害属于法律意义上的“不可抗力”，根据民法典第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。这意味着，政府通常不承担灾害赔偿责任，但会通过财政补助、政策支持、保险理赔等方式为受灾群众提供经济补偿和生活保障。
因灾导致房屋倒塌需重建、房屋严重损坏需重建、房屋一般损坏需维修，且自身无力承担重建费用的家庭，政府财政补助采取分级分类精准救助。
法院提醒，家庭财产保险是应对常见风险的基础防线，家财险的保障范围以房屋及附属设施、室内财物的意外和自然灾害损失为基础，可通过附加险扩展至盗抢、管道破裂、第三方责任等场景。购买家庭财产保险时需仔细阅读条款，根据家庭住址（如是否多雨、易停电）、财产特点（如有无贵重物品、宠物）选择合适的保障，避免因 “保障缺口” 导致理赔纠纷。
（本报综合消息）
