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■精心打造京津冀世界级城市群中的品质生活之城 规划占地4平方公里,总占地面积5191.5亩,建设总投资逾194亿

保定西部,未来创想城将崛起

来源:保定晚报作者:时间:2021-06-07 09:20

保定未来创想城效果图。
泉岛共生版块部分项目效果图。
未来创想城将在这里崛起。                            王栋 摄
启动仪式施工现场。                                  王栋 摄
四季运营的水公园。

项目东起大唐保定热电厂老厂区,西至西二环,北至西湖北大街,南至东风西路(规划中)

整体建成并成熟运营后,预计新增7000多个就业岗位,每年吸引游客约800万人次。

预计年产值50亿元以上,年利税10亿元

□本报记者 邸志永 通讯员 李明

6月4日,随着华侨城“未来创想城”项目开工建设,社会各界聚焦古城西部,这片古城工业最早起步的地方。

政府定位的保定未来都市会客厅、全国工业转型样板,媒体笔下的文旅示范项目、工业基地升级模板,网友口中的“吃喝玩乐一条龙”的“未来创想城”,到底是什么样子,记者带着你的问题去了解。

项目概况

总占地面积5191.5亩,

建设总投资逾194亿

■项目背景及定位

保定“未来创想城”项目,是竞秀区政府在“建设品质生活之城”背景下,多次与华侨城集团对接达引进的项目。

借助城中村改造和老工业基地“腾笼换鸟”契机,该项目将全力挖掘区域传统特色文化,提升保定城市品牌形象,打造超级欢乐海岸大型文旅和西郊老工业基地退二进三、转型升级的示范性标杆项目。建成后,将成为保定未来都市会客厅、全国工业转型样板。

■项目范围及投资

项目东起大唐保定热电厂老厂区,西至西二环,北至西湖北大街,南至东风西路(规划中),规划占地4平方公里,总占地面积5191.5亩,建设总投资逾194亿。

项目总体分两期实施,一期是七一西路两侧、防洪堤以西,占地面积2961亩,主要打造国际地标小镇、欢乐海岸等项目。二期是防洪堤以东、七一西路以南、大唐保定热电厂老厂区以西,占地面积为2230亩,主要打造国家宝藏城市记忆馆、科创概念园等项目。

■项目推进及现状

市委、市政府高度重视此项目。2020年12月4日,成立了项目推进领导小组。2020年12月16日、2021年3月28日,保定市政府、竞秀区政府分别与华侨城集团签订战略合作协议。

该核心规划范围内主要涉及大车、大车辛庄、小车、郝庄、崔闸5个村。其中:大车村、大车辛庄和小车村已全部拆迁完毕。目前,防洪堤以西、七一西路南北两侧、西二环以东土地已经全部由政府收储。

6月4日,该项目正式开工建设。

三大版块

超级欢乐海岸、泉岛共生、

科创未来助力古城品质生活

■超级欢乐海岸

文体传承版块旨在打造集文化娱乐、商贸服务、休闲健身、互动体验为一体的国际一流文体综合体。重点围绕西湖打造华侨城超级欢乐海岸,开创性地将商业街区、主题公园、文化体验以及生态绿地融为一体。

核心产品有OCT国际地标小镇、保定之眼、文化度假酒店、生态水公园、童话创想公园以及健康运动营、自然运动岛等市民共享运动空间。

■泉岛共生

泉岛共生版块是以自然共享为核心,融合自然教育与自然艺术,打造可经营的城市开放空间。核心产品有生态运动公园、华侨城自然学校、泉河美术馆等。

■科创未来

科创未来版块是在保留热电厂原有工业肌理的前提下,构建产业协同平台,打造保定的文化科创中心。

华侨城将对此区域进行建筑风貌改造,将原先的工业场地转变为一个富有生机、艺术和娱乐气息的城市场所,激发了该区域的活力。热电厂和新建的社区及创意办公实现了无缝衔接,提升了未来社区的凝聚力。主要产品有国家宝藏数字中心、科创办公中心、OCAT创意总部及快闪星球活动广场。

未来展望

预计游客量800万人次/年,

带动就业7000个以上

相比开工建设,“未来创想城”项目前景,更是诱人。

按照华侨城的预计,“未来创想城”项目建成后,整体吸引约800万人次/年的游客量,带动当地约7000个以上的就业岗位,每年约50亿以上的年产值,项目开发建设期内预计年均贡献税收5亿元。项目整体建成并成熟运营后,预计年均贡献税收10亿元。

对于前景如此看好的项目,竞秀区将携手华侨城集团对保定“未来创想城”项目进行持续的打造和运营,力争在3-4年内,将其真正地打造成为保定未来都市会客厅、北方生态城市典范、全国工业转型样板,成为保定大型龙头文旅项目和河北省文化旅游的示范性项目。

项目篇

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