中国建筑“好房子” 营造体系发布

在住建部的指导下，中建集团29日在京发布中国建筑“好房子”营造体系，更好满足人民群众对美好生活的需要。

中国建筑“好房子”营造体系锚定“安全、舒适、绿色、智慧”价值目标，从“问需于民”出发，分析应对百姓痛点的国家标准，通过好集成统筹好设计、好建造、好建材、好运维来达成好标准、实现好房子的方法体系，为建筑行业全产业链协力建设好房子提出了可行路径。

据介绍，中国建筑“好房子”营造体系指出，老百姓说好的房子，才是好房子。营造出百姓说好的好房子，第一必须坚持“问需于民”。第二，好房子不等于“贵”房子，包括保障房在内的所有房子都应该能建成好房子。第三，运维有保障的房子才是好房子。第四，营造好房子的关键在于如何让国家标准真正得到落实。第五，好房子必须系统地营造。

中建集团梳理出能解决百姓95%以上居住痛感的101项高痛感核心需求，并总结形成“6633-六不六防三省三要”居民居住需求框架。“六不”是指不漏、不臭、不吵、不霉、不堵、不裂；“六防”是指防灾、防盗、防火、防电、防摔、防撞；“三省”是省心、省钱、省地；“三要”是要实用、要健康、要关怀。

中国建筑“好房子”营造体系通过需求解读、标准扫描和措施制定三步来解决居住痛点。“需求解读”是把百姓的需求原声转化为技术问题。“标准扫描”是找到应对这些技术问题的国家、地方和行业标准，并充分考虑不同气候区的技术标准差异。“措施制定”是由各环节专家统筹协调共同提出解决问题的具体措施以及管控的要点，让科技成果更多地赋能“好房子”建设。

“好房子”营造体系建立了支持、验证、督导三种机制。支持机制是通过各专业专家共同研究有效的通用措施为一线团队提供支持。验证机制是通过物业管理团队按期统计居民居住体验反馈，对技术措施的有效性进行验证。督导机制是通过全过程咨询的业务模式，对开发、设计、施工和物业管理进行全过程督导，确保技术措施在各个环节都能得到认真落实。

据光明日报客户端