多措并举助力营商环境优化

□保定日报记者 李扬 时兴宇

6月4日，我市召开新闻发布会，市住建局、市自然资源和规划局相关负责人就我市优化营商环境的相关工作答记者问。

问：为优化营商环境，推进绿色建筑、装配式建筑、被动式超低能耗建筑产业发展，我市都有哪些具体政策支持？

答：为推进我市绿色建筑、装配式建筑、被动式超低能耗建筑产业的发展，有效推动相关产业项目落地，自2020年以来，我市陆续下发了《加快推进绿色建筑发展实施方案》《保定市绿色建筑创建行动实施方案》《保定市装配式建筑管理实施细则》《保定市绿色建筑专项规划》（2020-2025）等10余份政策文件，量身制定多项优惠政策：给予用地支持；明确非计容面积；提前办理预售；备案价格上浮；提供绿色金融服务。

问：在建筑工程招投标领域还有哪些优化营商环境的具体措施？

答：今年第三季度，我市计划按照省住建厅统一部署，实施房屋建筑和市政基础设施项目招标“评定分离”试点工作。

实行“评定分离”制度将优化我市建设工程招投标市场环境。一方面，“评定分离”把对卖方(中标人)的最终选择权还给买方(招标人)，大大増加招标人的决策权和选择权，倒逼招标人完善内部定标机制，增强定标的科学性、公正性、公开性和反腐倡廉制约机制，避免过去招标人的意志由招标代理机构和评标委员会来实现的现象；另一方面，限定评标委员会左右中标结果现象，评标专家的职责也从决断性的“代购”回归到专业性的“导购”本身，这符合商品交易的市场规律；同时，避免过度竞争导致的围标、串标行为，引导投标人靠过硬实力、良好信誉赢得市场竞争。

问：去年以来，市委、市政府把城中村改造作为一项重大民生工程，开启了我市品质生活之城建设大幕，请问市自然资源和规划局在这方面做了哪些工作？

答：成立土地征用报批、土地收储供应、选址规划设计、法律政策保障4个工作专班，努力实现土地效益最大化、工作效率最大化。

一是摸清用地底数。2020年8月起，组织10个调查组、15个测量组、50名工程人员，对全部城改村庄进行数据统计和概算。二是科学规划选址。在前期勘测基础上，按照“集中连片、设施共享、人民至上、品质为先”的原则，开展安置区选址工作。目前，一期安置区规划选址已全部完成并已付诸实施。三是加快用地报批。四是把握供地时序。全力保障安置房用地的供应，对拆迁腾空的土地，“成熟一块、出让一块”，优先供应基础设施、市政设施、公益事业等公共设施建设。

问：为方便百姓办理不动产登记，我市新开通两个不动产登记大厅，能否详细介绍下这方面情况？

答：5月8日，市不动产登记中心竞秀大厅和莲池大厅新址同时启用，市不动产登记中心竞秀大厅位于朝阳南大街777号中诚鸿悦国际一楼，开设服务窗口14个，配备自助打证机3台、自助查询机4台、发票打印机1台；市不动产登记中心莲池大厅新址位于复兴东路1009号市建筑设计院西配楼，开设服务窗口12个，配备自助打证机7台、自助查询机2台、发票打印机1台。两个大厅宽敞明亮、环境优美、布局合理、设施齐全，为企业和群众办理转移登记提供不动产登记、交易、缴税一站式服务。